Il gestionale completo per agenzie immobiliari

Immobili, contatti, trattative, mandati, valutazioni, firma elettronica e conservazione a norma: tutto in un'unica piattaforma cloud. Pensata per le agenzie italiane, conforme alle normative, accessibile ovunque.

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20+

Strumenti in un'unica piattaforma

100%

Cloud italiano

24/7

Accessibile sempre

Dati protetti e cifrati

Conforme GDPR

Firma a valore legale

Tracciabilità completa

Multi-dispositivo

Firma elettronica avanzata di un documento

Firma Elettronica Avanzata Novità

Fai firmare i tuoi clienti in pochi minuti, con valore legale

La firma elettronica avanzata è integrata direttamente nel gestionale: nessun provider esterno, nessun costo per firma. Il cliente firma il mandato e i documenti dal tuo tablet o ricevendo un codice via PEC. Tu ottieni un PDF sigillato, con data certa e conservato per 15 anni.

Codice OTP via PEC Firma grafometrica su tablet Sigillo PAdES Data certa via PEC

Firma su tablet, anche in mobilità, oppure a distanza con codice OTP via PEC
Sigillo elettronico PAdES applicato automaticamente al PDF firmato
Data certa opponibile a terzi, conservazione del documento per 15 anni
Conforme eIDAS, CAD art. 20-21 e normativa sulla firma grafometrica
Integrata nel flusso dei Mandati: firma e sigillo del mandato end-to-end

Funzionalità

Tutto quello che serve alla tua agenzia

Un'unica piattaforma per gestire ogni aspetto dell'attività immobiliare: dalla prima telefonata alla firma dell'atto.

Gestione Immobili

Cataloga ogni immobile con oltre 50 campi dettagliati. Foto, video, planimetrie, vincoli urbanistici e stato della trattativa: tutto in un unico posto.

Scheda immobile completa con galleria multimediale
Stati avanzati: bozza, disponibile, in trattativa, venduto
Pubblicazione automatica sul portale e sui feed
Archivio storico e cestino con recupero

Rubrica Contatti

Gestisci acquirenti, venditori, inquilini e proprietari in un'unica rubrica intelligente. Ogni contatto con la sua storia, le sue preferenze e i consensi privacy.

Persone fisiche e giuridiche con dati completi
Preferenze immobiliari e provenienza
Contatto rapido via WhatsApp e telefono dall'app
Consensi GDPR tracciati con data e ora
Collegamento diretto a trattative e immobili

Trattative e Pipeline

Segui ogni trattativa dal primo contatto al rogito. Vista pipeline con trascinamento, priorità, scadenze e storico completo delle negoziazioni.

Stati personalizzabili con vista Kanban
Prezzo richiesto, proposto e accettato
Priorità urgente, alta, media, bassa
Durata e performance per agente

Archivio Documenti

Carica contratti, visure, planimetrie, certificati energetici e qualsiasi documento. Organizzazione per categoria, scadenze automatiche e ricerca istantanea.

Upload fino a 100 MB, oltre 50 formati supportati
Categorie personalizzabili per agenzia
Allarmi scadenza automatici
Collegamento a immobili, contatti e trattative

Dashboard Intelligente

Panoramica in tempo reale dell'attività dell'agenzia. KPI, scadenze mandati, trattative bloccate e attività degli agenti: tutto a colpo d'occhio.

Indicatori chiave con filtri rapidi
Scadenze e alert personalizzati
Performance per agente e per periodo
Dati incompleti e azioni richieste

Pubblicazione Annunci

Pubblica i tuoi annunci sul sito web e sui principali portali immobiliari. Il sistema genera automaticamente le pagine pubbliche e i feed, sempre aggiornati con le ultime modifiche.

Pagina pubblica per ogni annuncio con foto, dettagli e contatti
Pubblicazione automatica sui portali immobiliari
Aggiornamento in tempo reale ovunque
Anteprima annuncio prima della pubblicazione

Controlli di sicurezza su ogni file

15 anni

Conservazione documenti a norma

Ruoli con permessi su misura

100%

Cloud e dati in Italia

Strumenti

Espandi le potenzialità della tua agenzia

Attiva solo gli strumenti che ti servono. Ognuno si integra perfettamente con il resto della piattaforma, senza configurazioni complesse.

Mandati di intermediazione Novità

Mandati sotto controllo, dalla bozza alla revoca

Gestisci i mandati di vendita e locazione come un vero registro: protocollo numerato, scadenze, rinnovi e revoche tracciate. Niente più mandati dimenticati nel cassetto.

Numerazione di protocollo automatica per agenzia e anno
Stati chiari: bozza, attivo, in scadenza, scaduto, revocato
Più proprietari con quote e firmatari, rinnovo con un click
KPI di portafoglio: valore, provvigioni potenziali, mandati in scadenza
Firma del mandato con firma elettronica avanzata integrata

Valutazione e stima del valore immobiliare

Valutazioni Immobili Novità

Stime professionali in pochi minuti, anche come lead magnet

Genera una valutazione documentata incrociando i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate con le compravendite comparabili. Un report PDF professionale da consegnare al cliente, e una pagina pubblica per acquisire nuovi contatti.

Algoritmo che combina valori OMI e analisi comparativa di mercato
Report PDF professionale con metodologia e aggiustamenti
Pagina pubblica di valutazione per il tuo sito, con anti-spam
Ogni richiesta diventa un contatto qualificato nel CRM
Avviso di valutazione recente su immobili, contatti e mandati

Sopralluogo immobiliare con checklist digitale

Sopralluogo digitale Novità

Il sopralluogo perfetto, dal telefono al gestionale

Una checklist guidata per ogni tipo di immobile. Compili le voci, scatti le foto e il sistema aggiorna la scheda immobile e prepara la descrizione dell'annuncio. Funziona da app sul campo e da desktop in ufficio.

Checklist per abitazione, villa, negozio, ufficio, capannone, terreno
Foto del sopralluogo organizzate per immobile
Aggiornamento automatico dei campi della scheda immobile
Descrizione dell'annuncio generata in automatico in tre toni, senza allucinazioni dell'AI
Avvio diretto della valutazione dai dati rilevati

DocFlow

Acquisisci documenti dai clienti senza complicazioni

Genera un link sicuro e invialo al cliente. Lui carica i documenti dal telefono o dal computer, tu li ricevi organizzati e pronti per la pratica. Nessun account da creare, nessuna password da ricordare.

Link pubblico sicuro con scadenza automatica
Lista documenti richiesti personalizzabile per pratica
Notifiche email automatiche: invito, promemoria, completamento
Approvazione o richiesta revisione per ogni documento
Barra di avanzamento visibile al cliente e all'agente

Conservazione Digitale

Archiviazione a norma di legge con firma digitale

Conserva i tuoi documenti secondo le normative italiane AGID. Firma digitale qualificata, marca temporale certificata e verifica di integrità automatica. I tuoi documenti hanno valore legale per sempre.

Pacchetti di conservazione con firma digitale qualificata
Marca temporale RFC 3161 certificata
Verifica integrità automatica con hash SHA-256
Policy di conservazione automatiche con esecuzione programmata
Dashboard con stato pacchetti: bozza, sigillato, firmato

Verifica antiriciclaggio e adeguata verifica della clientela

Antiriciclaggio (AML)

Adempimenti antiriciclaggio senza ansia da scadenza

L'Antiriciclaggio apre e gestisce i fascicoli di adeguata verifica della clientela in linea con il D.Lgs. 231/2007. I fascicoli si aprono in automatico quando servono, così non dimentichi nessun adempimento.

Apertura automatica del fascicolo al superamento delle soglie
Adeguata verifica con valutazione del rischio guidata
Gestione delle persone giuridiche e dei titolari effettivi
Collegamento diretto a trattative, mandati e contratti
Conservazione e tracciabilità di ogni passaggio

Scopri l'Antiriciclaggio

Feed Portali

I tuoi annunci pronti per i portali, in automatico

Inserisci l'immobile una sola volta nel gestionale: il sistema mantiene i feed sempre allineati e pronti per la pubblicazione. Le modifiche si propagano da sole, senza reinserire nulla.

Feed generati e aggiornati in automatico a intervalli regolari
Inserisci l'immobile una volta, resta allineato ovunque
Mappatura automatica dei dati dell'annuncio
Token di accesso sicuri con rotazione
Anteprima e validazione del feed prima della pubblicazione

Gestione Patrimonio

Locazioni, canoni e manutenzioni sotto controllo

Per chi gestisce immobili in affitto: contratti di locazione, registrazione pagamenti, spese condominiali, interventi di manutenzione e rendiconti ai proprietari. Tutto automatizzato.

Contratti 4+4, 3+2, transitorio, commerciale e altri tipi
Registro pagamenti con alert canoni scaduti
Gestione spese e ripartizione proprietario/conduttore
Interventi di manutenzione con assegnazione e costi
Rendiconto proprietari con Profit & Loss annuale

Agenda

Appuntamenti e visite sempre organizzati

Calendario condiviso per l'intera agenzia. Pianifica visite, appuntamenti e sopralluoghi con collegamento diretto all'immobile e al contatto interessato.

Vista giornaliera, settimanale e mensile
Collegamento automatico a immobili e contatti
Promemoria e notifiche
Sincronizzazione con l'app mobile

Sito Web Agenzia

Il tuo sito professionale, integrato con il gestionale

Realizziamo il sito web della tua agenzia con template professionali e personalizzazione colori, font e contenuti. Gli immobili si aggiornano automaticamente dal gestionale.

Template responsive e personalizzabili
Sincronizzazione automatica degli annunci
Form contatti con acquisizione lead nel CRM
SEO ottimizzato: sitemap, meta tag, Open Graph

Storia modifiche · Trattativa Rossi

Prezzo richiesto

250.000 € → 245.000 €

Sara Rossi · 4 giorni fa

Stato trattativa

In corso → Proposta accettata

Marco Bianchi · ieri 10:32

Mandato collegato

Bozza → Attivo

Giulia Verdi · oggi 09:14

Collaborazione & Tracciabilità

Lavora in squadra senza perdere il filo

Ogni scheda — trattativa, contatto, immobile, mandato, valutazione — ha la sua storia completa: chi ha cambiato cosa, quando, da quale valore a quale. E se qualcosa va storto, torni indietro con un click. È la rete di sicurezza che permette a tutta l'agenzia di lavorare sugli stessi dati senza paura di sbagliare.

Storia modifiche su trattative, contatti, immobili, mandati, valutazioni e altro
Ripristino di una modifica con un solo click, entro 7 giorni
Permessi per ruolo: le modifiche dei colleghi le ripristina solo chi di dovere
Nomi e orari leggibili ("Sara Rossi, 4 giorni fa"), non log tecnici
Avviso quando un ripristino tocca automatismi collegati, come l'antiriciclaggio

Scopri come funziona

DomusPro App

Lavora ovunque, anche offline

L'app per gli agenti sul campo. Scatta foto, acquisisci immobili con GPS, fai il sopralluogo, consulta l'agenda e gestisci documenti. Funziona anche senza connessione.

📷

Scansione Documenti

Fotografa documenti con la fotocamera del telefono. Le immagini vengono compresse e caricate automaticamente nell'archivio quando torni online.

🏠

Acquisizione Immobili

Rileva la posizione GPS, scatta le foto e compila il form essenziale. L'immobile viene salvato come bozza e sincronizzato con il gestionale.

📋

Sopralluogo sul Campo

Compila la checklist guidata direttamente in casa del cliente, scatta le foto e prepara descrizione e valutazione al volo.

📅

Agenda in Tasca

Consulta gli appuntamenti del giorno, verifica gli indirizzi e naviga verso l'immobile con un tap. Tutto disponibile offline.

🔒

Accesso Biometrico

Accedi con impronta digitale o riconoscimento facciale grazie a WebAuthn. Sicurezza bancaria senza password da ricordare.

📶

Funziona Offline

Dati salvati localmente sul dispositivo. Lavora senza copertura e sincronizza tutto quando la rete torna disponibile.

Sicurezza

I tuoi dati sono al sicuro

La sicurezza non è un optional. DomusPro Cloud protegge i dati della tua agenzia e dei tuoi clienti con tecnologie di livello bancario.

Cifratura end-to-end

Tutte le comunicazioni sono protette con HTTPS. Le credenziali sensibili sono cifrate con AES-256, lo stesso standard usato dalle banche.

Autenticazione avanzata

Accesso con doppia verifica (2FA) e autenticazione biometrica. Ogni sessione è protetta con token firmati digitalmente con scadenza automatica.

Integrità e tracciabilità

Ogni file caricato supera 9 controlli di sicurezza. Ogni modifica resta tracciata e reversibile, con audit automatico tra database e filesystem.

Perché DomusPro

Quello che gli altri ti fanno pagare a parte, qui è incluso

Non un gestionale in più: la piattaforma che mette al sicuro la tua agenzia su firme, adempimenti e dati, con un prezzo chiaro.

Firma a valore legale inclusa

Il cliente firma il mandato e i documenti con valore legale, dal tuo tablet o via PEC. Inclusa nel canone, a costo zero per firma. Non uno strumento di terzi da pagare a parte.

Compliance completa e nativa

Antiriciclaggio, GDPR e conservazione a norma sono già dentro la piattaforma. Niente adempimenti da rincorrere con software separati o consulenti esterni.

Prezzo trasparente e bloccato

Un prezzo chiaro, senza costi nascosti né extra sulle funzioni che contano. Con il Programma Fondatori lo blocchi per 10 anni: sai quanto spendi oggi e tra dieci anni.

Tutto incluso, un solo fornitore

Sito web, app, documenti, valutazioni, mandati e patrimonio in un'unica piattaforma italiana. Niente prodotti separati da integrare e da pagare uno per uno.

Descrizioni automatiche, senza sorprese

Titolo e descrizione degli annunci generati in automatico, in più toni. Risultati prevedibili e a norma, senza le allucinazioni e i rischi dell'intelligenza artificiale.

Tracciabilità e ripristino

Ogni modifica resta tracciata e reversibile con un click. La tua squadra lavora sugli stessi dati senza paura di sbagliare, e tu vedi sempre chi ha fatto cosa.

Prezzi

Un prezzo chiaro, senza sorprese

Tutto incluso in un unico abbonamento. Nessun costo di attivazione, nessun extra per le funzioni che contano.

Programma Fondatori · primi 30 posti

DomusPro Cloud — Tutto incluso

€120 €80 / mese

Riservato alle prime 30 agenzie fondatrici, bloccato per 10 anni

Nessun costo di attivazione. Aggiornamenti e nuovi strumenti inclusi.

Tutti gli strumenti inclusi: CRM, mandati, valutazioni, sopralluogo, patrimonio
Firma elettronica avanzata inclusa, a costo zero per firma
Antiriciclaggio, GDPR e conservazione digitale a norma
App mobile, sito web dell'agenzia e feed per i portali
Dati in Italia e sicurezza di livello bancario
Aggiornamenti gratuiti e assistenza dedicata

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